猜猜我是誰??

請問一下買台北套房10-15坪大概要多少錢?
現在ㄉ房子好貴喔~都是被別人賺ㄑㄉ

地段對於套房的購買與出租價值之影響，更甚於一般住家產品。以套房住戶的特性而言，交通便利、生活機能佳的標的物最為理想；於是，百貨商圈、辦公商圈、捷運站周邊的套房，基本上都有購買價值。但真要說的話，相較於地價、房價雙高的都會中心，地段稍偏但有便利交通做後援的副都會地區，因房價相對較低，投資報酬率通常也較高。不過，投資套房並非絕對能獲利。在談到如何以購買套房獲利致富前，您應該先對北台灣各區房市的套房生態，有所了解。



一、台北市─中山、大安最熱



在北台灣各區中，北市因為發展最成熟、繁榮，外籍人口始終居高不下，租賃需求也高，加上單身人口眾，套房租賃需求強勁，凡是精華區塊、發展成熟之商圈周邊，總有許多套房產品任君選擇。其中，又以大安區、中山區近期套房供給量最大，且交易最為活絡。根據本刊統計，今年截至第一季，大安區新釋出的套房可售戶數，多達三百六十四戶，佔大安區總供給戶數六百七十六戶的五成四；中山區在今年第一季釋出的總戶數五百六十三戶中，同樣也有三百零二戶為套房，所佔比例也高達百分之五十四。中山區與大安區的套房比重之所以這麼高，絕對不是沒有原因的。分析套房推案分佈情況，大安區套房主要多集中在師範大學周邊；至於中山區湧現套房推案潮，則是因為區域在此之前已有一段時間未見套房推案，累積不少需求，加上中山北路、林森北路周邊的租賃人口眾，出租效益可期，套房案於是推陳出新，且銷售成績多半很不錯，屬於都會市中心型的套房。



套房行情表

http://tw.yimg.com/i/tw/house/event/t2_table160504.jpg